Husk at du har selv ansvar for å sjekke at det du skal bygge ikke kommer i strid med plan- og bygningsloven, gjeldende planer eller annet regelverk. Dette kan også påvirke om du må søke eller ikke.
Frittliggende bygning - søknadsskjema
Eksempler på frittliggende bygninger
- uthus
- verksted
- hobbybod
- skrivestue
- veksthus
- grillhytte/lysthus
- dukkestue
- sykkelskur
- søppelskur etc.
- garasje (se egen veiledning)
Du trenger ikke søke
- Når frittliggende bygning ligger på bebygd eiendom og samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) er inntil 50 m².
Viktige forutsetninger
- Bygningen kan ikke inneholde rom for varig opphold.
- Den er i 1 etasje, og kan ikke være underbygget med kjeller.
- Avstand fra nabogrense må være minimum 1 meter.
- Avstand til en annen bygning på tomten må være minimum 1 meter.
- Maksimal mønehøyde er 4 meter og gesimshøyde 3 meter fra ferdig planert terrengs gjennomsnittsnivå rundt bygget.
- Tiltaket må ikke plasseres i konflikt med eller vanskeliggjøre adkomsten til private eller offentlige ledninger.
- Tiltaket må ikke plasseres i strid med byggrense mot vei eller bane.
Dette kan du søke selv
Bygningen er frittliggende, og samlet bruksareal eller bebygd areal er inntil 70 m².
Viktige forutsetninger:
- Bygningen kan ikke inneholde rom for varig opphold.
- Den er i 1 etasje, og kan i tillegg være underbygget med kjeller.
- Hovedregelen er at større bygninger skal plasseres 4 meter fra nabogrensen. Kommunen kan godkjenne nærmere plassering enn 4 meter dersom det foreligger nabosamtykke for plasseringen, eller ved søknad om dispensasjon.
Dette må du søke med hjelp av fagfolk
- Bygninger over 70m².
- Bygninger i mer enn én etasje.
- Hvis bygningen skal inneholde rom for beboelse.